Fakta Dan Mitos Dalam Menjual Real Estat Atau Rumah

Fakta Dan Mitos Dalam Menjual Real Estat Atau Rumah

Tidak peduli apakah Anda menjual real estat atau rumah, itu masih sesuatu yang kebanyakan orang tidak sering lakukan dalam kehidupan mereka. Mitos pasar sama di mana pun Anda berada atau di mana pun rumah dijual.

Semua itu melibatkan dalam penjualan atau pembelian

Sebagian besar dari mereka yang menjual atau membeli tidak benar-benar memahami semua yang perlu dilakukan. Ada banyak hal tentang industri yang hanya mitos dan tidak benar-benar menunjukkan bagaimana pasar real estat benar-benar berfungsi. Masalahnya adalah bahwa beberapa mitos ini dapat merusak peluang untuk menjual atau membeli rumah yang tepat dengan harga yang bagus.

Penetapan harga

Menaruh rumah Anda untuk dijual dengan harga yang terlalu tinggi dapat menghasilkan harga yang lebih murah. Alasan untuk ini adalah bahwa mereka yang mencari rumah sangat sering tidak melihat setiap real estat yang dihargai atau di atas nilai pasar. Tentu saja Anda selalu dapat menurunkan harga jika Anda tidak mendapatkan banyak lalu lintas – tetapi itu membawa masalah lain. Pembeli sering curiga jika rumah sudah ada di pasar selama lebih dari tiga minggu. Di beberapa daerah seperti kota-kota besar di mana beberapa penawaran cukup umum; penjual sebenarnya harga rumah untuk kurang dari yang diharapkan dengan harapan mendapatkan beberapa penawaran di atas harga yang diminta.

Membeli tanpa agen menghemat komisi

Kelihatannya bagus tapi sebenarnya itu mitos juga. Ketika sebuah rumah terdaftar dengan agen, komisi total dibangun ke dalam harga. Jika pembeli tidak memiliki agen, agen penjual akan mendapatkan seluruh komisi – dengan kata lain bahkan jika Anda tidak menggunakan agen komisi itu masih ada.

Jual saja sendiri

Ada orang yang menjual rumah sendiri dan sangat sukses. Tapi itu benar-benar membutuhkan keahlian yang bagus untuk menjual rumah Anda seperti:

  • Cantuman online

  • Pemasaran online / offline

  • Menegosiasikan kontrak

  • Aplikasi pinjaman

  • Masalah terkait inspeksi

Itu tidak berarti tidak mungkin untuk melakukannya sendiri tetapi lebih mudah dengan agen.

Pasar hanya naik

Salah lagi – baru-baru ini pembeli rumah dan penjual telah mengalami peningkatan nilai rumah. Tapi mereka bisa menurun tajam selama periode pertumbuhan ekonomi yang lambat yang mengarah ke waktu lain dari nilai-nilai yang meningkat. Banyak orang tidak mengerti bahwa pasar berjalan dua arah.